31.07.2019
В частности, они предусматривают возможность направления средств материнского капитала по договору участия в долевом строительстве не напрямую организации-застройщику, а на счета эскроу. Это позволяет обезопасить владельцев государственных сертификатов от рисков, связанных с неисполнением недобросовестными застройщиками условий договора участия в долевом строительстве.
Договор счета эскроу является трехсторонним: банк – дольщик – застройщик. Средства со счета эскроу передаются застройщику только после завершения строительства, что обеспечивает сохранение средств владельцев сертификатов.
Семьям, решившим направить средства материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда с соответствующим заявлением. Вместе с заявлением понадобится представить копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения о порядке перечисления денежных средств.
Направление материнского капитала на счета эскроу поможет уберечь средства от недобросовестных застройщиков
Федеральным законом №151-ФЗ от 27.06.2019 утверждены изменения в законодательстве, касающиеся распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий семьи.В частности, они предусматривают возможность направления средств материнского капитала по договору участия в долевом строительстве не напрямую организации-застройщику, а на счета эскроу. Это позволяет обезопасить владельцев государственных сертификатов от рисков, связанных с неисполнением недобросовестными застройщиками условий договора участия в долевом строительстве.
Договор счета эскроу является трехсторонним: банк – дольщик – застройщик. Средства со счета эскроу передаются застройщику только после завершения строительства, что обеспечивает сохранение средств владельцев сертификатов.
Семьям, решившим направить средства материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда с соответствующим заявлением. Вместе с заявлением понадобится представить копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию и содержащего положения о порядке перечисления денежных средств.
