Официальный сайт администрации Екатериновского муниципального района

«Порядок продажи доли в праве общей собственности регламентирован ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

       Необходимо соблюсти право преимущественной покупки остальных собственников долей, известив их в письменной форме о цене и иных условиях, на которых она продается.

       Данное требование закона будет считаться выполненным с момента доставки адресатам соответствующего сообщения.

         С 2017 года такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

    Если в течение месяца со дня извещения о продаже остальные участники не приобретут отчуждаемую долю, она может быть продана любому лицу.

При нарушении продавцом преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение 3 месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. В этом случае истец обязан внести на банковский счет управления Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке доли в праве собственности необходимых расходов.

         Данные правила применяются и при отчуждении доли по договору мены.»